Sassenheimstraat 92 -3, Amsterdam

Een licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 59 m² op de derde en tevens bovenste woonverdieping, met een verrassend ruime berging op de verdieping erboven. De woning beschikt over een royale woonkamer, een afzonderlijke keuken, een goed bemeten slaapkamer en een Frans balkon aan de westzijde. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht richting de Westlandgracht. De combinatie van de bovenste ligging, het vrije gevoel, de prettige lichtinval en de grote berging maakt dit een aantrekkelijk appartement op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Sassenheimstraat ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Een fijne woonomgeving met het rustige karakter van een woonwijk, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Rond het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat is een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiezaken en gezellige restaurants te vinden.

Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Rembrandtpark en de oevers van de Nieuwe Meer op korte fietsafstand. Ook de populaire Schinkelbuurt met diverse horeca aan en rond het water ligt vlakbij. Hierdoor is er in de directe omgeving volop gelegenheid om te sporten, wandelen, borrelen of uitgebreid uit eten te gaan.

De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Binnen circa 15 minuten fietsen ligt het centrum van Amsterdam en ook De Pijp, Oud-Zuid en de Zuidas zijn snel bereikbaar. Met verschillende tram- en busverbindingen in de omgeving is het openbaar vervoer goed geregeld. Station Amsterdam Zuid en station Lelylaan zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Met de auto is via de nabijgelegen oprit van de Ring A10 snel aansluiting op de rest van de stad en de regio.

Indeling:
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde en tevens bovenste woonverdieping;
Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken;
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
Afzonderlijke keuken met natuurlijke lichtinval;
De huidige indeling biedt mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een royale open leefruimte te creëren;

Badkamer bereikbaar vanuit de centrale hal;
Separaat toilet;
Praktische vaste kastruimte;
Royale en lichte woonkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek;
Vanuit de woonkamer fraai uitzicht richting de Westlandgracht;
Frans balkon aan de westzijde van de woning;
Op de vierde verdieping bevindt zich de bijbehorende zeer ruime berging met volop opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 59 m²(meetrapport is aanwezig);
- Bouwjaar 1935;
- Gelegen op de derde en bovenste woonverdieping;
- Eén ruime slaapkamer;
- Royale woonkamer met uitzicht richting de Westlandgracht;
- Frans balkon aan de westzijde;
- Afzonderlijke keuken;
- Zeer ruime berging op de vierde verdieping;
- Energielabel E;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2063;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 179,37 per maand voor de woning en € 59,94 per maand voor de berging (begroting 2026);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 25-08-2026 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.